Темпы замены лифтов в Петербурге не позволяют выполнить план к 2025 году
Вопрос замены лифтов в жилых домах Северной столицы обсудили эксперты в эфире канала «Санкт-Петербург». В среднем город старается менять по 1000 лифтов в год, однако для выполнения плана необходимо нарастить темпы в два раза. Слова гостей программы резко контрастируют с оптимистичными заявлениями губернатора Петербурга Александра Беглова о замене лифтового оборудования в городе.
В эфире программы «Петербург - город решений» начальник управления капитального ремонта Жилищного комитета Владимир Шаталов и руководитель ассоциации управляющих организаций «МежРегионРазвитие» Владислав Воронков обсудили темпы замены лифтов в домах петербуржцев. По данным гостей передачи, значительная часть лифтового оборудования в городе отслужила свой срок.
В Петербурге порядка 48 тысяч лифтов, включая общежития и ведомства, сообщил Владимир Шаталов. Из них порядка 8 тысяч, или 18% – лифты с истекшим сроком эксплуатации, который составляет 25 лет. В городе ежегодно стараются менять порядка 1000 лифтов, отметил чиновник, хотя иногда этот показатель выше – в 2014 году прошла замена 2014 лифтов. Слова Шаталова подтверждаются данными прессы – в 2019 году были заменены 847 единиц, в 2020 году – 989, в текущем году планируют заменить 1 171 единицу в 289 домах. Больше всего лифтов заменят в Выборгском, Красногвардейском, Невском и Центральном районах. Всего на подъемное оборудование в городе потратят 3 миллиарда 662 тысячи рублей.
Темпы недостаточны
Существующий темп замены лифтов недостаточен, признает Владимир Шаталов. Необходима менять порядка 2000 единиц в год. Мнение чиновника подтверждает руководитель ассоциации управляющих организаций «МежРегионРазвитие» Владислав Воронков.
«Для того, чтобы лифты были в работоспособном состоянии и не устаревали, надо как минимум по 2000 в год менять. Это правда, статистика такая на протяжении многих лет», - пояснил Воронков.
В Петербурге подъемные механизмы работают намного дольше 25 лет благодаря поддерживающему ремонту и частичной замене оборудования. Как рассказали эксперты, лифты регулярно ремонтируют, а износившиеся детали заменяют. Каждый лифт, отслуживший 25-летний срок, подвергается обязательной экспертизе, выдающей разрешение на эксплуатацию. Срок замены оборудования зависит и от загруженности – механизмы в малоквартирных домах изнашиваются меньше, чем в высотках. Как подчеркнул Шаталов, все работающие в городе лифты допущены к эксплуатации.
К сожалению, разрешение комиссии не гарантирует отсутствия проблем с лифтовым оборудованием. Лифт дома № 5/3 по Конной улице неоднократно становился «героем» сюжетов петербургского телевидения из-за регулярных остановок и поломок. По свидетельствам местных жителей, практически каждый жилец дома оказывался заперт в кабине. Несмотря на жалобы в ЖКС и внимание журналистов, в замене лифта чиновники отказывали, так как капитальный ремонт оборудования уже был произведен. По последним данным, вопрос должны решить до 2023 года.
Иногда износ оборудования приводит к более серьезным проблемам. В Красносельском районе Петербурга 3 октября упала кабина лифта с девятью подростками. Лифт сорвался с седьмого этажа и остановился на третьем. Спасатели МЧС оказали подросткам помощь; к счастью, никто не пострадал.
Легче не станет
Полностью заменить лифты в Петербурге планируется к 2025 году. Впрочем, даже в случае выполнения плана ситуация легче не станет, констатирует Владимир Шаталов. Чиновник подчеркнул, что к этому времени подойдет срок замены других подъемников. То, что со временем ситуация лишь усложнится, подтвердил и Воронков. Качество лифтов советских времен выше, чем современного оборудования, пояснил эксперт, и служат они дольше.
На вопрос ведущей, реально ли заменить все лифты по плану к 2025 году, Шаталов ответил утвердительно. «По крайней мере, так прописано нормативными документами, и Минстрой с нас спросит. Если мы будем делать по 2000 лифтов последние вот эти три года, то мы успеем», - ответил Шаталов.
Судя по скорости работы в 2019-2021 годах, для выполнения плана необходимо увеличить темпы не менее чем в два раза. Насколько это реально, остается неизвестным. Немаловажно и то, что деньги на замену лифтов изымаются из Фонда капитального ремонта, который, в свою очередь, пополняется взносами петербуржцев. О роли городских средств в замене лифтового оборудования рассказал Владислав Воронков.
«В 2021 году не было ничего [выделено бюджетом города – прим. ред.]. В 2020-м году была очень маленькая сумма. Возможно, 2022 год. Запланирована определенная сумма, именно как мера поддержки. Но Жилищный кодекс предусматривает только при наличии такой возможности. Если бюджет на других отраслях сэкономил, где-то не потребовались деньги в полном объеме, они могут быть направлены в систему капитального ремонта, чтобы приблизить сроки, увеличить количество объектов, которые попадают в капитальный ремонт. Но задача и ФКР, и жителей, и городских властей смотреть, наблюдать, контролировать, как расходуются деньги, в том числе бюджетные. Рассчитывать на них на сегодняшний день пока не стоит», - заявил Воронков.
Губернатор рапортует о наращивании темпов
Ситуация с заменой лифтового оборудования в Санкт-Петербурге остается острой, а в перспективе может еще более усложниться. Несмотря на это, губернатор Петербург Александр Беглов предпочитает не замечать проблем.
«Город вкладывает значительные средства в капитальный ремонт лифтов. Мы постепенно увеличиваем темпы ремонта, меняем устаревшее оборудование на более современное, надежное и экономичное. От этого зависит комфорт и безопасность петербуржцев», - заявил губернатор Александр Беглов.
О том, что пятая часть лифтов города отслужила свой срок, а темпы замены оборудования необходимо увеличить в два раза, губернатор не сообщает. Выделения средств из бюджета города на решение проблемы также, судя по всему, ожидать не приходится. Между тем, проблемы с лифтами регулярно освещаются, в том числе на городских каналах, а недовольство жителей города растет. Вероятно, вместо создания позитивного фона Беглову следует не закрывать глаза на проблему, а обсудить ее с жителями города и предложить решение.