Top.Mail.Ru
Воскресенье, 2 октября 2022
Предложить новость

Эксперт: в Петербурге есть сотни квартир дешевле 3 млн рублей, но покупать их опасно

При желании в Северной столице можно найти отдельную квартиру даже за полтора миллиона рублей, есть варианты не дороже трех миллионов – однако большинство из них имеет существенные недостатки.

Об этом рассказал в интервью «Невским Новостям» руководитель компании «Только Лучшая Недвижимость», основатель и преподаватель онлайн Школы Недвижимости, управляющий партнер франшизы АН «НФЦ» Алексей Лякин.

Самую дешевую квартиру в Питере он по просьбе наших коллег отыскал на Васильевском острове, ее цена – всего 1,5 млн рублей. Но она оказалась совсем крохотной – 11 квадратных метров.

Найти достойный вариант по цене ниже 3 млн рублей не так-то просто: цены на недвижимость в период коронавирусной пандемии подскочили в нашем городе на 8%. И все же собеседник издания насчитал около 200 предложений в этом ценовом сегменте.

Львиная доля этих однушек - комнаты, переделанные в студии. По словам Алексея Лякина, перед их покупкой стоит очень тщательно изучить документы.

«Риски присутствуют в 95-97 % случаев, - говорит он. - Единицы подобных предложений официально согласованы и раскадастрированы, то есть имеют статус отдельной квартиры, а не доли. Большинство квартир переделаны так, что их просто не согласовать».

70-80% дешевых квартир либо ужасают своим состоянием, либо имеют те или иные юридические риски. Среди таких вариантов – только что унаследованные квартиры, объекты из аварийных домов или недвижимость, собственников которой можно назвать проблемными, предупредил эксперт.

Напомним, в ноябре прошлого года «Мегаполис» писал о том, что с начала 2020 года цены на квартиры в петербургских новостройках выросли на 12,5%.

Текст новости: Анастасия Петрова
Поделиться в соцсетях
Статьи наших партнёров
Похожие статьи
Последние новости
В кофейне на Обводном канале видеокамера сняла, как двое пытались расплатиться фальшивой купюрой и украли телефон бариста
23:30, 01.10.2022
87
Аудио-Уроки английского для начинающих
23:29, 01.10.2022
84
Петербуржцам предлагают купить… бухлоход. Недорого
22:06, 01.10.2022
2034
Вор украл из парадной велосипед и бросил его у подъезда
21:02, 01.10.2022
547
Продавец БАДов по завышенным ценам получила условный срок и выплатит потерпевшим почти 33 млн рублей
19:57, 01.10.2022
1131
У травмпункта на Московском проспекте водитель “Ниссана” сбил третьеклассника
18:53, 01.10.2022
159
Три пожарных расчета тушили два балкона на Морской набережной
18:18, 01.10.2022
152
Бастрыкин поручил возбудить уголовное дело по факту застройки участка у пляжа Белая Гора в Сестрорецке
17:24, 01.10.2022
1894
В Мариинском театре задержали наркоторговца, скрывавшего от полиции 15 лет
16:47, 01.10.2022
199
В кишащем крысами доме на проспекте Ветеранов вход в парадную “украсили” тушками грызунов
16:00, 01.10.2022
2090
Группа ВКонтакте
Предложить новость
Наверх