Top.Mail.Ru
Понедельник, 12 апреля 2021
Предложить новость

Эксперт: в Петербурге есть сотни квартир дешевле 3 млн рублей, но покупать их опасно

При желании в Северной столице можно найти отдельную квартиру даже за полтора миллиона рублей, есть варианты не дороже трех миллионов – однако большинство из них имеет существенные недостатки.

Об этом рассказал в интервью «Невским Новостям» руководитель компании «Только Лучшая Недвижимость», основатель и преподаватель онлайн Школы Недвижимости, управляющий партнер франшизы АН «НФЦ» Алексей Лякин.

Самую дешевую квартиру в Питере он по просьбе наших коллег отыскал на Васильевском острове, ее цена – всего 1,5 млн рублей. Но она оказалась совсем крохотной – 11 квадратных метров.

Найти достойный вариант по цене ниже 3 млн рублей не так-то просто: цены на недвижимость в период коронавирусной пандемии подскочили в нашем городе на 8%. И все же собеседник издания насчитал около 200 предложений в этом ценовом сегменте.

Львиная доля этих однушек - комнаты, переделанные в студии. По словам Алексея Лякина, перед их покупкой стоит очень тщательно изучить документы.

«Риски присутствуют в 95-97 % случаев, - говорит он. - Единицы подобных предложений официально согласованы и раскадастрированы, то есть имеют статус отдельной квартиры, а не доли. Большинство квартир переделаны так, что их просто не согласовать».

70-80% дешевых квартир либо ужасают своим состоянием, либо имеют те или иные юридические риски. Среди таких вариантов – только что унаследованные квартиры, объекты из аварийных домов или недвижимость, собственников которой можно назвать проблемными, предупредил эксперт.

Напомним, в ноябре прошлого года «Мегаполис» писал о том, что с начала 2020 года цены на квартиры в петербургских новостройках выросли на 12,5%.

Текст новости: Анастасия Петрова
Поделиться в соцсетях
Статьи наших партнёров
Похожие статьи
Комментарии
Последние новости
Необдуманный маневр «Поло» на Кантемировской улице отправил в реанимацию девушку-пешехода
20:51, 11.04.2021
6378
Подросток с пистолетом, который наделал много шума, говорит, что ни в кого не стрелял, а был избит физруком
20:10, 11.04.2021
4980
4
В Красном Селе сгорели два гаража
18:16, 11.04.2021
115
На Дальневосточном проспекте автомобиль ДПС подбил «Солярис» на разделительной полосе
17:33, 11.04.2021
2098
Свадебного стрелка Шаига отправили в СИЗО на два месяца, а в его квартире нашли два ружья и пистолет
16:49, 11.04.2021
2737
Осталось собрать 100 миллионов. В Петербурге прошел автопробег в поддержку мальчика Матвея, которого нужно спасти
15:50, 11.04.2021
4151
Коммуналку в старинном доме на улице Маяковского тушили почти 40 пожарных
14:18, 11.04.2021
157
«Ситимобил» об участниках драки в Буграх: «Такие люди не должны работать в такси»
13:52, 11.04.2021
3629
2
В Красносельском районе 15-летний юноша вооружился, побывав в квартире охранника
12:53, 11.04.2021
209
Полиция ищет двух поджигателей, спаливших машину девушки-преподавателя на проспекте Энгельса
12:03, 11.04.2021
2219
Группа ВКонтакте
Предложить новость
Наверх