Цены на квартиры в новостройках с начала года в Петербурге выросли на 12,5%

Санкт-Петербург побил еще один печальный рекорд - цены на квартиры в новостройках здесь беспрецедентно выросли. С начала этого года в классе масс-маркет квадратный метр подорожал на 12,5% — до 128,9 тысячи рублей за один квадратный метр.

Как отметили аналитики консалтингового центра «Петербургская недвижимость», побит исторический рекорд роста цены за десятилетие. В последний раз изменение стоимости одного квадрата на 12% было зафиксировано в по итогам 2014 года. Сейчас же такой рост отмечен всего за 8 месяцев.

С конца июля рост цен на жилье в Петербурге составил 4,3%, хотя обычно он колеблется в пределах 1,5-2% за месяц. Возможно сыграло роль сокращение предложений на рынке жилья на фоне высокого спроса и льготной ипотеки.

Эксперты подчеркивают, что подорожало жилье всех классов: масс-маркет в пригородной зоне прибавил за восемь месяцев 9,8% и вырос в цене до 84,1 тысячи рублей. Жилье бизнес-класса подорожало на 8,4% — до 198,6 тысячи рублей, в элитном сегменте отмечен рост на 5,7%, до 382,1 тысячи рублей за квадратный метр.

Напомним, "Мегаполис" рассказывал, что в прошло году изменились правила застройки, и теперь реализация квартир ведется при помощи эскроу-счетов, а застройщики для работ прибегают к проектному финансированию. А это значит, что разница цен на всех этапах строительства минимальна.