Top.Mail.Ru
Четверг, 11 августа 2022
Предложить новость

Себестоимость строительства выросла на 50%

По данным Консалтингового центра "Петербургская Недвижимость" (Setl Group), за 2021 год себестоимость строительства жилья в Петербурге в среднем увеличилась на 50%. Некоторые стройматериалы выросли в цене в 2,5 раза. При этом средние цены на жилье в сегменте масс-маркет в Петербурге увеличились на 32%.

Как отмечают эксперты, рост себестоимости строительства в 2021 году почти в два раза опередил рост цен на  строящиеся квартиры. Основная причина – рост цены строительно-монтажных работ, которые в себестоимости   занимают наибольшую долю – около 65%.

Сюда же входит и стоимость стройматериалов. Так, например, минеральная вата подорожала на 135%, ПВХ-изделия –  на 60%, теплые полы – на 50%.

"Учитывая стоимость материалов и самих работ, отделка стала дороже для девелопера на 68%, – подсчитала Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра "Петербургская Недвижимость" (Setl Group). – Затраты на внутренние инженерные сети и их монтаж выросли на 60%. На 50% увеличились затраты на возведение наземной части зданий, а монолитный каркас подорожал на 52%. Рекордсменом по удорожанию стали работы по остеклению балконов и лоджий – цена выросла на 150%".

По словам Ольги Трошевой, в 2022 году рост себестоимости строительства продолжится. Цены на квартиры при этом не будут расти так активно, как в предыдущие два года. Эти факторы станут ограничителями для доходности строительных проектов и, как следствие, могут вызвать плавное снижение темпов вывода нового жилья на рынок.

Текст новости: Арина Радионова
Поделиться в соцсетях
Статьи наших партнёров
Похожие статьи
Последние новости
Неужели так бывает? Синоптик дал нетипичный для Петербурга прогноз погоды на все оставшиеся дни лета
22:40, 10.08.2022
4798
Ураганный ветер в субботу оказался попутным для участников яхтенной регаты. Их стремительный заплыв записала камера «Лахта Центра»
21:49, 10.08.2022
713
«Весь красный выясняли отношения». Одновременное перестроение «Вольво» и «Мустанга» привело к конфликту
21:32, 10.08.2022
1518
Суд не стал арестовывать бойца MMA Артёма Тарасова за участие в муринской массовой драке
21:04, 10.08.2022
1262
Горе-блогер Филимонов показал на манекене, как топил бездомную в Монастырке
19:18, 10.08.2022
2297
Следком показал видео с подозреваемым в убийстве порномодели Анастасии Гришман
18:51, 10.08.2022
3927
Мужчина, утопивший в Монастырке бездомную из Молдовы, отправился в СИЗО
18:02, 10.08.2022
806
Росгвардейцы напомнили покупательнице «Ленты», что на кассе товар нужно оплачивать
17:32, 10.08.2022
194
К школьнику из Осиновой Рощи ворвались полиция с СОБРом. Пришлось объяснять, зачем он «минировал» школы, больницы, музеи и магазины
16:53, 10.08.2022
1671
«Настя так хотела»? Полиция разбирается в убийстве порномодели и блогерши, которую нашли мертвой на юге Петербурга
15:39, 10.08.2022
8646
Группа ВКонтакте
Предложить новость
Наверх