Мошенники с недвижимостью предстанут перед судом в Петербурге
Следователи ГСУ петербургского главка МВД направили в Смольнинский районный суд уголовное дело с утвержденным обвинительным заключением в отношении группы мошенников с недвижимостью. На скамье подсудимых окажутся девять фигурантов.
По версии следствия, 55-летний местный житель разработал схему, чтобы незаконно получать права собственности на различные объекты недвижимости, сообщила пресс-служба ГУ МВД по Санкт-Петербургу и Ленобласти.
В сообщники он взял бывшего риелтора. 43-летняя женщина собирала необходимую информацию о жилых и коммерческих помещениях, пустующих уже длительное время, узнавала, кто из хозяев заветных квадратных метров ведет аморальный образ жизни или недееспособен. В сборе информации ей помогали двое мужчин, 50 и 60 лет, младший из которых ранее неоднократно судим за квартирные аферы.
Собрав нужные данные, подельники размещали объявления в интернете о продаже данной квартиры или нежилого помещения. Бывшая риелтор по телефону общалась с потенциальными покупателями. Когда дело доходило до показа объекта, главарь привлекал еще двух бывших работников риелторских фирм.
В трёх случаях ему помогали 38-летний мужчина и 45-летняя женщина, которые изображали риелторов. А один раз воспользовались услугами 40-летнего жителя Тверской области, который выдал себя за хозяина квартиры.
Также следователи установили эпизод кражи ключей и документов фактического владельца квартиры, который в ней проживал. Аферисты провернули целую схему, паспорт собственника подделали, изготовили дубликаты ключей. Один из фигурантов оформил подложную доверенность, а другой подписал её у нотариуса.
С помощью махинаций с 2019 по 2022 год злоумышленникам удалось завладеть тремя квартирами, расположенными на проспекте Ветеранов, Бухарестской улице и улице Софьи Ковалевской, а также нежилым помещением 1 этажа дома 8/А на Лодейнопольской улице, которое длительное время простаивало, потому что собственница переехала в другой регион. Общая сумма материального ущерба составила 29 миллионов 614 тысяч 974 рубля.
Ранее сообщалось, что четверых участников группы задержали в апреле 2022 года. Остальных поймали в результате проведения дальнейшего комплекса оперативно-следственных мероприятий.
При обыске у обвиняемых изъяли мобильные телефоны, сим-карты, а также документы, имеющие доказательственное значение. Возбуждены уголовные дела, которые соединены в одно уголовное дело по части 4 статьи 159 УК РФ и переданы для проведения дальнейшего расследования в Главное следственное управление.
На сегодняшний день две квартиры и нежилое помещение по решению суда возвращены законным владельцам. Еще на одну квартиру на улице Софьи Ковалевской наложен запрет пользоваться или распоряжаться ею. Также арест наложили на недвижимость обвиняемых общей оценочной стоимостью более 8,5 миллионов рублей для обеспечения возмещения ущерба потерпевшим.
Двое обвиняемых находятся под стражей, организатору избрана мера пресечения в виде домашнего ареста, трем фигурантам избрана мера пресечения в виде запрета определенных действий и еще трем – подписка о невыезде и надлежащем поведении.