Молодежь в «доступном жилье» на Фонтанке борется с затопленными подвалами и плесенью на стенах

Участники городской программы «Молодежи – доступное жилье», заселившиеся в реконструированный дом №133 на набережной реки Фонтанки, полтора года не могут добиться устранения недочетов капитального ремонта.

Первым жильцам этого дома ключи от квартир торжественно вручил в конце 2018 года губернатор Петербурга Александр Беглов. Часть квартир еще не заселена – Санкт-Петербургский Центр доступного жилья (АО «СПб ЦДЖ») занимается их продажей. Жилье предлагают купить с беспроцентной рассрочкой молодым одиноким горожанам и семьям, которые нуждаются в улучшении жилищных условий.

Тем временем те, кто уже обжился в обновленном доме, жалуются, что условия проживания в нем далеки от совершенства.

Одной из самых больших проблем для новоселов стал затопленный подвал под тремя подъездами. Из-за того, что вода в нем стоит постоянно, на стенах множится плесень.

Владельцам квартиры с несчастливым номером 13 – семье с двумя малолетними детьми – не повезло больше всех. Распространению плесени способствует не только повышенная влажность, но и отсутствие вентиляционных отдушин.

К этим проблемам, которые жильцы считают последствиями некачественного капремонта, добавились два потопа.

В ноябре прошлого года залило квартиру №14 этажом выше – пока пустую. Последствия произошедшего там залива не были устранены, и квартира густо заросла плесенью. Споры расползаются к соседям.

Второе ЧП случилось минувшим августом, на этот раз прорвало канализацию.

«При обследовании аварийной службой выяснилось, что отсутствует часть канализационной трубы, которую при капитальном ремонте забыли завести в фановую трубу», - объясняют жильцы.

В беседе с «Мегаполисом» Дарина Гасымова, хозяйка квартиры №13, рассказала, что в течение полутора лет пытается привлечь к своим проблемам внимание оператора программы «доступного жилья» АО «СПб ЦДЖ» и управляющей компании - Жилкомсервиса №2 Адмиралтейского района.

«Они кивают друг на друга, - говорит Дарина. – В Жилкомсервисе считают, что вода в подвале – на совести «СПб ЦДЖ», и что там обязаны устранить недочеты капремонта. А из Центра нас отправляют в ЖКС: мол, мы дом сдали, и теперь они отвечают за его обслуживание».

Устав ходить по кругу, жильцы дома отправили жалобы в городскую прокуратуру и Роспотребнадзор. В обеих инстанциях обращения переадресовали в Жилищный комитет. Последний распорядился, чтобы все, кого касается проблемная ситуация, собрались вместе и обсудили пути ее разрешения.

Завтра, 2 ноября, в доме №133 состоится выездное совещание с участием руководителей Жилкомсервиса №2, компании «СПб ЦДЖ», «Водоканала» и представителей совета дома. Обитатели «доступного жилья» надеются, что эта встреча поможет им, наконец, выйти из тупика.

Семья из квартиры №13 настаивает, чтобы ей предоставили другую – аналогичную, но не пораженную плесенью. Дарина, мама двух малышей, беременная третьим, в ужасе от перспективы избавляться от вредоносных спор, наступающих на стены ее жилища и сверху, и снизу, и сбоку.

«Я вчера плакала, - делится она переживаниями. – Перевернула матрас, новый, ортопедический, за 30 тысяч, - а он весь в плесени! То же самое – с детской коляской. У меня аллергия на пенициллин, поэтому уже несколько месяцев хожу с ринитом, пришлось даже делать операцию. Чтобы устранить плесень, нам надо куда-то переехать и сделать здесь полную обработку – да еще и несколько раз – с последующим капремонтом. Но эта квартира – единственная, у нас нет другого жилья».

Трешку на Фонтанке, 133 семья купила за 8,5 миллиона: 30 процентов уплатили сразу в качестве первоначального взноса, продав комнату в коммуналке, остальные 70 платят в рассрочку: каждый месяц – по 50 тысяч рублей.

По словам Дарины, стоимость «доступной» квартиры оказалась ненамного ниже рыночной. Потратив огромные для многодетной семьи деньги, она и ее родные имеют полное право жить в комфорте и не иметь таких забот, с которыми они столкнулись.