Жизнь в «умном» доме на морском побережье Петербурга: квартиры от 6,3 млн рублей

Флагманский проект «Морская набережная», признанный лучшим в 2022 году по версии издания «Деловой Петербург», получил новый статус – «умная» новостройка. Это значит, что комфорт будущих жильцов, помимо прочего, обеспечат цифровые технологии. К концу года планируется сдача первых корпусов. Весь август действует несколько спецпредложений: от субсидируемой ипотеки и рассрочки со сниженной ставкой до скидок на паркинг от 500 000 тысяч рублей.

Жилой комплекс бизнес-класса «Морская набережная» уникален по многим причинам. Например, это шикарные видовые характеристики: дома расположены и спроектированы так, чтобы из большинства окон открывался обзор на Финский залив или хвойный парк. Комплекс расположен вдали от шума и суеты большого города в экологически чистом месте с морским воздухом и зелеными насаждениями. Добраться до центра можно без проблем менее чем за полчаса. Рядом строится въезд на ЗСД, в планах города открытие двух станций метро. Пока же до ближайшей станции «Приморская» ехать 15 минут на общественном транспорте.

Инфраструктура проекта продумана полностью: поликлиника, 4 детских сада, 3 школы, помещения для магазинов и сервисов. Для автовладельцев запланировано более 5 000 машино-мест в подземных паркингах с лифтами. Есть гостевая стоянка и пост зарядки электромобилей. Пешие и велопрогулки можно совершать по благоустроенной набережной или зеленому бульвару, где высажено более 1300 хвойных деревьев.

В закрытых дворах также будет множество растений и кустарников. Для малышей и детей постарше оборудуют безопасные и стильные площадки с большим выбором активностей. Для занятий фитнесом и командных игр отведены специальные зоны.

Внедрена система «умного дома» — залог дополнительного комфорта. Так, попасть на внутреннюю территорию и зайти в парадную можно по смартфону: каждому жильцу будет предоставлен индивидуальный цифровой ключ, который нельзя скопировать. Для гостей — QR- или PIN-код. Данные счетчиков собираются автоматически: не нужно держать в голове пункт «подать показатели по воде и электричеству до такого-то числа». С помощью считывателя дальнего действия ворота паркинга открываются при приближении автомобиля. Взаимодействие с управляющей компанией ведется через мобильное приложение.

Представлены десятки планировочных решений, от компактных студий до четырехкомнатных квартир площадью 116 квадратных метров. Преимущественно это европланировки, много видовых вариантов. Из интересных предложений — комнаты с несколькими окнами, теплые балконы, панорамные лоджии более 10 кв. м, потолки высотой 3,5 м. Освободить жилое пространство от габаритных и редко используемых вещей можно, приобретя кладовую в цокольном этаже.

Жилой комплекс «Морская набережная» строится на Васильевском острове, где точно нет недостатка в развлечениях, ресторанах и магазинах. В 10 минутах на автомобиле «Севкабель Порт», в 15 минутах — Крестовский остров. До Невского проспекта полчаса езды. В окрестностях несколько детских садов, школ, супермаркетов.

Стоимость квартир во второй очереди стартует с 6,3 млн рублей. Первой — с 11,6 млн рублей, ее сдача намечена на конец 2022 года. В августе покупателям доступно несколько скидок:

• 3-6 тысяч рублей с квадратного метра первым 50 покупателям на выборочные дома второй очереди;
• тысяча рублей с квадратного метра при покупке квартиры с использованием электронной цифровой подписи (ЭЦП оформляется бесплатно);
• от 500 тысяч до 1 миллиона на место в паркинге при одновременной покупке с квартирой.

Доступны индивидуальные условия рассрочки и субсидируемая ипотека от 0,01% годовых.