Юрист о конфликте на детской площадке на Английском проспекте: «Покажите документы»

Может ли двор быть частной собственностью или это общественное место, где имеет право находиться любой посторонний? С этим вопросом «Мегаполис» обратился к юристу после того, как жители одного из дворов на Английском проспекте выгнали со своей детской площадки маму с детьми, ссылаясь на частную собственность.

Напомним, конфликт произошел на площадке у дома №48 по Английскому проспекту. Собственники, обустроившие ее за свои деньги, категорически воспротивились появлению «чужаков». В свою очередь, многодетная мама отказалась уйти и организовала видеосъемку.

Местные жители утверждают, что территория их двора – частная, принадлежит Товариществу собственников жилья «Английский проспект». Двор, согласно общему решению ТСЖ, закрыт для посторонних. Однако в подобных ситуациях полагаться на чьи-либо голословные утверждения нельзя.

По словам юриста Юрия Богачева, рассудить конфликтующих невозможно, не ознакомившись с правоустанавливающими документами на территорию, где стоит детская площадка.

«Если земля муниципальная или федеральная, то встает вопрос о законности постройки на ней детской площадки, - говорит юрист. - Ни о какой частной собственности в этом случае речи быть не может. Это общественное место».

Общественное место и частная собственность – понятия взаимоисключающие, подчеркивает юрист.

«Если земля действительно частная, то ее собственник имеет полное право оградить придомовую территорию от посторонних и определить порядок пользования ею, - утверждает Юрий Богачев. - Это его имущество, и он волен распоряжаться им так, как считает нужным. Он может хоть Диснейленд там соорудить, но это не будет означать, что дети со всей округи смогут им пользоваться».

Тем временем, резонанс, вызванный произошедшим скандалом, побудил жителей двора на Английском проспекте начать разбирать злополучную детскую площадку. Сегодня они уже демонтировали качели, и теперь дети-«чужаки» точно не смогут на них покататься.