В Петербурге задержали группу «черных» риэлторов, вынуждавших собственников продавать свои доли
В городе на Неве орудовали черные риэлторы, которые принуждали людей продавать свои доли собственности в недвижимости. Как сообщила 27 апреля пресс-служба ГУ МВД по Санкт-Петербургу, группу из трёх человек задержали накануне сотрудники регионального Управления уголовного розыска.
У мошенников было официальное прикрытие - агентство недвижимости, которым владел организатор преступной схемы, 46-летний уроженец Архангельской области, судимый за подделку документов. Ему помогали 51-летний соорганизатор и 41-летний внештатный работник агентства, оба ранее неоднократно судимые уроженцы Ленинграда.
Аферисты предлагали людям, у которых возникли споры с родственниками по разделу общей недвижимости, выкупить его долю в спорной квартире, но по заниженной цене в виду обременения. После покупки доли, которая оформлялась либо как договор дарения, либо как купля-продажа, злоумышленники принимались за владельца остальной части квартиры.
Новые соседи предлагали три варианта решения вопроса с недвижимостью. Первый - продать агентству свою часть квартиры, но по заниженной стоимости. Второй - выкупить долю у риэлторов, но по цене, гораздо выше. Третий - продать вместе с риэлторами квартиру третьему лицу.
Если проживающий в квартире собственник упирался и не шел на поводу у вымогателей, те пускали в ход широкий набор принудительных мер: от угроз до смены замков входной двери и подселения маргинальных личностей. В конечном итоге человек не выдерживал "прессинга" и соглашался на тот или иной вариант.
Полиция, задержав аферистов, уберегла от нежелательных сделок четверых собственников долей в квартирах в Петербурге. Например, в квартире дома 54 по улице Савушкина злоумышленники приобрели 3/5 долей и предлагали потерпевшему выкупить у него оставшуюся часть за 2,7 миллиона рублей. В доме 96 по Большому проспекту ВО злоумышленники за 1,5 миллиона рублей приобрели половину квартиры и предлагали потерпевшему ее выкупить, но уже за 5 миллионов рублей.
Такие же предложения, от которых было сложно отказаться, аферисты сделали владельцам долей в квартире дома 8 корпус 1 по улице Солидарности и квартире в доме 117 корпус 1 по Гражданскому проспекту.
По всем установленным фактам возбуждены уголовные дела по статье "Принуждение к совершению сделки или к отказу от ее совершения", которые объединены в одно делопроизводство. Фигуранты задержаны, им будет избрана мера пресечения.
Следствие устанавливает иные факты противоправной деятельности злоумышленников, которые привели к утрате собственности, с целью ходатайства о признании таких сделок недействительными.
"Мегаполис" писал также, что у двух петербуржцев, пойманных пьяными за рулем, конфисковали машины.
Подписывайтесь на наш канал в «Яндекс.Дзене», где собираются самые крутые видео и интересные статьи «Мегаполиса»!