В начале 2024 года продажи квартир в новостройках Петербурга снизились на треть

В январе и феврале 2024 года число сделок по продаже квартир в новостройках Петербурга сократилось на 32%.

Как сообщает «Деловой Петербург» со ссылкой на участников рынка недвижимости, объем выручки упал на 27%.

По словам экспертов, на эти показатели повлияли сезонность продаж, высокий спрос на ипотеку по старым условиям в конце 2023 года и конфликт между девелоперами и банками.

Директор департамента недвижимости Группы ЦДС Сергей Терентьев отметил, что спад в районе 20-30% ожидается из -за жестких требований к первоначальному взносу и снижения лимита кредита в два раза.

Сегодня процент ипотечных сделок в структуре спроса варьируется на уровне 65- 90%. По словам аналитиков, в ближайшее время ситуация на рынке ипотеки сильно не изменится, а ставки возможно поменяются ближе к лету.

Сейчас средняя стоимость предложения в новостройках составляет 236,3 тыс. рублей за квадратный метр, в пригородах – 146,4 тыс. рублей за «квадрат».

Ранее сообщалось, что в январе на 0,9% снизились цены на жилье в новостройках Петербурга по сравнению с декабрем прошлого года. По данным ЦИАН, цены на новостройки снизились 253,2 тыс. рублей за квадратный метр.