Top.Mail.Ru
Вторник, 25 января 2022
Предложить новость

Смольный решил утвердить новые правила застройки одновременно с новым генпланом

В Санкт-Петербурге Генплан и Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) будут разрабатывать и публично обсуждать одновременно. Такое новшество решили ввести в Смольном. Проект соответствующего постановления уже размещён на сайте антикоррупционной экспертизы.

По мнению экспертов, это очень важное нововведение, которое позволит гражданам и бизнесу увидеть точную картину изменений, вносимых в градостроительные документы:  новый Генплан будет более рамочным, а конкретика будет отражена в ПЗЗ, пишет РБК.

«Генплан перестанет быть инструментом управления развитием территорий, по нему невозможно будет что-либо посчитать. Вместо документа стратегического планирования, мы получим просто карту землепользования, правила которого будут содержаться в новых ПЗЗ», - отметил  директор центра экспертиз ЭКОМ Александр Карпов.

В Генплане будут укрупнены функциональные зоны. Так, к примеру, в единую зону Р2 частично сливаются рекреационные зоны: городские леса, общедоступные сады и парки и  исторические парки, как правило, ограниченного пользования. В одну зону отдыха объединят спортивные сооружения и пляжи и объекты отдыха, спорта, санатории, пансионаты, гостиницы.

Реальное насыщение функциональных зон новый Генплан не показывает — оно будет определяться территориальными зонами с конкретными регламентами, содержащимися в ПЗЗ.

Одновременное рассмотрение обоих документов компенсирует «размытость» Генплана, но значительно усложнит их анализ, считает Карпов. Он считает, что время публичных слушаний надо увеличить.

Что касается сроков подготовки документов, то они в очередной раз сдвинуты примерно на год. Губернатор Александр Беглов на днях заявил в эфире «Радио России», что новый Генплан будет вынесен на публичные слушания «после Нового года».

Напомним, "Мегаполис" рассказывал, что новых намывов в акватории Невской губы больше не будет. В Смольном решили впредь не включать в Генплан насыпные территории из-за их негативного влияния на гидрологическую ситуацию в Маркизовой луже - эксперты утверждают, что намывы способствуют более быстрому подтоплению территорий города при наводнениях.

Текст новости: Арина Радионова
Поделиться в соцсетях
Статьи наших партнёров
Похожие статьи
Комментарии
Последние новости
С 28 января по 13 февраля в Петербурге вводятся дополнительные ограничения из-за COVID-19
20:28, 25.01.2022
4747
2
Десятки полицейских и росгвардейцев на Рубинштейна «сторожили» вход в заведения, выступающие против QR-кодов
19:56, 25.01.2022
869
1
Проезд на наземном транспорте и в метро для петербургских студентов составит 14 и 15 рублей
18:35, 25.01.2022
122
Сотрудники транспортной полиции продолжают ловить нарушителей запрета выхода на лед
18:00, 25.01.2022
89
Билет в детство: мужчина кавказской внешности украл настольную игру из магазина, а его товарищ вернул похищенное
17:00, 25.01.2022
187
Собака погибла от упавшей с крыши глыбы льда в Адмиралтейском районе
16:02, 25.01.2022
4845
1
Появилось видео из бара на Думской, где официантка подожгла мужчину экстрим-подачей коктейля
14:56, 25.01.2022
4053
1
Уголовное дело об оказании услуг, не отвечающих требованиям безопасности, завели после удара лошади копытом пятилетнего ребенка
14:04, 25.01.2022
1310
Домашний кот приревновал хозяйку к новорожденному ребенку и покусал его
13:36, 25.01.2022
6142
Индустриальный проспект перекроют из-за ремонта на полгода
13:01, 25.01.2022
1577
Группа ВКонтакте
Предложить новость
Наверх