Самовольные переделки фасадов тормозят капремонт жилых домов в Петербурге

Жалобы на капремонт фасадов жилых домов в Петербурге нередко связаны с переделками, которые жильцы решают воплотить в жизнь самостоятельно. Часто специалисты не могут выполнить работы из-за нелегально остекленных балконов или установленных кондиционеров, пишет Neva.Today.

К примеру, ремонт затянулся в доме №74 по проспекту Непокоренных: на это местные жители на днях пожаловались спикеру Заксобрания Александру Бельскому. На пути у рабочих как раз встали незаконные переделки. Сегодня проблема уже решена, и многоэтажка не представляет угрозы: с фасада откололи аварийную плитку и частично оштукатурили стены, рассказал в своем Telegram-канале глава парламента.

Несогласованные конструкции действительно мешают выполнить работы в полном объеме, отметили в Фонде капремонта. Некоторые собственники отказываются предоставить доступ на балконы, из-за чего специалисты не могут провести гидроизоляцию, что создает риск для квартир нижних этажей. Уже были случаи, когда работы по капремонту не принимались из-за несогласованных переделок, а значит фактически они не были выполнены. Аналогичная ситуация происходит и с домом на проспекте Непокоренных, где меняется уже второй подрядчик, подчеркнули в Фонде.

Между тем, за установку подобных конструкций полагаются штрафы: физлицам по закону придется заплатить 5 тысяч рублей, а юрлицам – 100 тысяч рублей. Правило действует для всех, кто нелегально остеклил балкон после 2016 года.

Предполагается, что следить за этим должны администрации районов. В теории через суд они могут заставить собственника демонтировать незаконные конструкции. Впрочем, на деле рассмотрение такого акта может серьезно затянуться, рассказал глава Ассоциации управляющих и эксплуатационных организаций в жилищной сфере Петербурга Евгений Пургин.

«Не надо было этого допускать, но уже исторически сложилось так, что их построили, а теперь решить эту проблему достаточно сложно. Жильцы, которые сделали балкон давно – их уже не привлечь. Потому что, как правило, эти «скворечники» делали в 90-х годах. Многие даже занесли в технический паспорт свои застекленные балконы, они вошли в общую площадь квартиры», – отметил специалист.

Еще одна проблема, мешающая капремонту, – несанкционированная установка блоков кондиционеров на фасадах. Однако их демонтажа в Петербурге уже удавалось добиться. Так, конструкцию при участии судебных приставов убрали с дома на улице Жуковского.

При этом, когда конструкции установлены законно, проблем не возникает: кондиционеры временно снимают на время ремонта или обеспечивают их сохранность, подчеркнули в Фонде.

Фото: unsplash.com