Эксперты прогнозируют снижение цен на «вторичку» в Петербурге

Цены на вторичное жилье в Петербурге могут снизиться 10-15% на фоне охлаждения ипотечного рынка. Таким прогнозом поделилась гендиректор Национального рейтингового агентства (НРА) Татьяна Григорьева.

По ее словам, на эту тенденцию повлияют ужесточения условий по льготной ипотеке. Теперь максимальный размер кредита по такой ипотеке ограничен суммой в 6 млн рублей.

Ипотечный платеж на большие квартиры превысил 300 тыс. рублей. Это неподъёмная цифра для большинства граждан, отмечает Григорьева.

«Охлаждение ипотечного рынка приведет к тому, что цены на квартиры в старом фонде снизятся на 10–15%. На новый вторичный фонд максимальное падение цен составит 5%», - приводят слова эксперта «Известия».

При этом цены на новостройки почти не изменятся. По знаковым локациям (например, в центре Петербурга) цены могут вырасти на 5%, прогнозирует эксперт.

Ранее сообщалось, что объём нераспроданного жилья на первичном рынке в Петербурге достиг 4,7 млн квадратных метров, что составляет 64% от строящегося жилья.