Дубай – одно из главных зарубежных направлений для русских инвесторов в недвижимость на фоне санкций

Инвесторы из России и СНГ продолжат инвестировать в недвижимость Дубая, вопреки санкциям. Источник Emirates.Estate рассказал подробнее о том, почему недвижимость в ОАЭ – перспективный вариант для граждан России, и какое жилье в Эмиратах сейчас лучше всего покупают наши соотечественники.

Русские покупатели и недвижимость в Эмиратах

По некоторым данным, граждане из России и СНГ ежемесячно покупают около 60 объектов недвижимости в ОАЭ стоимостью от 1 000 000 $. В связи с нынешней санкционной политикой в отношении России, эта тенденция имеет все шансы усилиться и принять гораздо большие масштабы.

В будущем именно Дубай станет центром притяжения инвесторов. Сегодня сектор жилой недвижимости эмирата переживает настоящий расцвет. В январе 2022 года продажи недвижимости в нем выросли на 80%, в том числе по причине относительной стабильности курса дирхам (AED) по отношению к валюте.

Типы покупателей

Условно русскоязычных инвесторов можно разделить на 2 категории: конечные покупатели, приобретающие жилье с целью самостоятельного проживания и инвесторы. Последние хотят купить дом в Абу-Даби или апартаменты в Дубае для сдачи в аренду и получения пассивного дохода. В нынешних условиях для обеспеченных граждан из России такой вариант может стать достойным способом сохранить деньги и конвертировать их в прибыль.

Наиболее ориентированными на рынок жилья в Дубае среди жителей СНГ сейчас являются казахи. По количеству сделок они обгоняют крупнейших инвесторов из России.

Какое жилье чаще покупают жители России и СНГ?

Порядка 75% покупателей из России хотят купить элитную недвижимость. Эта категория граждан, как правило, очень состоятельная, однако брокеры не спешат раскрывать имен.

Стоить отметить, что недавно Дубай занял первое место в списке 10 городов для русских покупателей жилья. Второе и третье место в списке разделили Нью-Йорк и Барселона.

Причины купить недвижимость в Дубае

Главные аргументы в пользу покупки апартаментов и вилл в этом эмирате следующие:

• Комфортные экономические условия;

• Роскошный образ жизни;

• Множество возможностей для развития бизнеса;

• Нет налога на прибыль;

• Лояльное отношение к иностранным инвесторам;

• Тепло, море и солнце круглый год;

• Развитая инфраструктура;

• Высокий уровень здравоохранения и образования;

• Можно получить резидентскую визу за инвестиции в недвижимость.

Профессиональная помощь с покупкой недвижимости в Дубае, ОАЭ

Планируете купить жилье в ОАЭ, но не знаете, с чего начать? Специалисты Emirates.Estate найдут идеальную виллу или апартаменты, в зависимости от ваших целей и финансовых возможностей. При необходимости вы всегда можете рассчитывать на помощь в процессе оформления сделки купли-продажи и послепродажного обслуживания.