Top.Mail.Ru
Суббота, 24 июля 2021
Предложить новость

Бизнес и Голованов обсудили судьбу «Апраксина двора»

На совещаниях рабочей группы по развитию «Апраксина двора» 17 и 23 июня обсудили будущее архитектурного комплекса. Занимающий пост главы комитета Роман Голованов предложил продавать здания исторического квартала на прямых торгах, либо через проект «Комплексного развития территорий» (КРТ). Бизнес-сообщество и ведущие эксперты обе инициативы раскритиковали, пишут «Аргументы Недели».

Стоит напомнить, что «Апраксин двор» - это более 50 зданий с вековой историей площадью свыше 154 тыс. квадратных метров. В 1993 году архитектурный ансамбль внесли в список объектов культурного наследия. По мнению экспертов, опрошенных «Аргументами Недели», реализация КРТ к нему не применима без нарушений закона о защите памятников или внесения изменений в федеральное и региональное законодательство. Более того, механизм КРТ предусматривает принудительное вовлечение собственников в инвестдеятельность. Если собственники откажутся от этой стратегии, государство может по закону изъять здания себе, что ударит по бюджету города, создаст серьезный конфликт и отсрочит работы более чем на пять лет.

Предложение о продаже зданий на торгах эксперты тоже не оценили, так как это противоречит концепции «единого пространства». Власти уже пытались сотрудничать по «Апраксину двору» с инвесторами подобным образом, но с 1992 года ни одна из компаний так и не смогла реализовать проекты. Например, нереализовала свой концепт общественно-делового пространства компания «Главстрой-СПБ». В 2008 году с ней было заключено два контракта и передано 12 зданий. Но за 10 лет инвестор так и не приступил к работам, а помещения сдавал в субаренду. В 2019 году Смольный расторг контракты и изъял здания из пользования.

По мнению экспертов, чтобы исправить ситуацию, нужно сдать «Апраксин двор» в аренду на инвестусловиях без торгов (закон Петербурга №282-43). Это может занять около 4 месяцев и позволит быстро восстановить 15 зданий.

Другой способ – реализация стратегического инвестиционного проекта. Для этого нужны изменения в региональном законодательстве, но они возможны. Еще в 2018 году Заксобрание рассматривало поправки о передаче зданий без торгов в рамках инвестиционного партнерства. Тогда провели два чтения законопроекта, но третье так и не состоялось.

С подобной ситуацией город уже сталкивался.  По причине бюрократических и законодательных проволочек еще один памятник архитектуры, «Конюшенное ведомства», дошел до такого состояния, что получил статус «позора властей». За 20 лет его так и не отреставрировали.  К сожалению, пока вместо разумных инициатив в комитете по инвестициям предлагают неразумные меры, которые только осложняют ситуацию, есть риск, что «Апраксин двор» постигнет та же участь, заключили «Аргументы Недели».

Фото: GAlexandrova, wikimedia.org

Текст новости: Анастасия Петрова
Поделиться в соцсетях
Статьи наших партнёров
Похожие статьи
Комментарии
Последние новости
Папа не может: Мужчина под кайфом гулял двумя детьми в Петербурге
21:50, 23.07.2021
4622
Во время проведения Главного Военно-Морского парада изменятся маршруты общественного транспорта
20:11, 23.07.2021
374
Михаил Боярский победил коронавирус и находится дома
19:21, 23.07.2021
496
Петербургские волонтеры пытаются пристроить полсотни кроликов, на которых испытывали витамины
18:45, 23.07.2021
1090
Убийство «женщины в багажнике» раскрыли через 10 лет по снимку в соцсети
18:21, 23.07.2021
324
1
Грибы в Ленобласти исчезли, но обещали вернуться
18:20, 23.07.2021
112
Огня на крыше ангара в Шушарах больше нет, ранг пожара снижен
17:13, 23.07.2021
86
В квартире на проспекте Королева нашли трупы женщины и ее собаки
17:04, 23.07.2021
271
Рассеянная девушка на Парашютной получила удар от «Соляриса» и осталась без претензий
16:47, 23.07.2021
2838
В Красном Селе хулиган угрожал ружьем посетительнице кафе
16:26, 23.07.2021
127
Группа ВКонтакте
Предложить новость
Наверх